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丹麥貸款費用增加 大臣推新舉措
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更新: 2016-03-10 9:47 PM 標籤: 丹麥, 房地產, 銀行

【大紀元2016年03月10日訊】（大紀元記者李新丹麥報導）貸款買房後，業主們房貸轉貸增貸開始高興地布置新家，但同時也因為房貸而背上沉重的包袱。丹麥電台《DR》近日報導，丹麥的住房貸款機構在近幾年大幅提升了借款費用，僅去年一年，丹麥的房主就支付了近150億丹麥克朗（約20億歐元）的借款費用（bidragssats）。

貸款機構合法不合理？


所謂借款費用，就是從住房貸款機構借款所需要支付的費用。「丹麥消費者委員會智庫」副總裁耶隋（Vagn Jelsoe ）曾經表示，不斷增加的借款費用讓消費者非常無奈。他指出，當消費者選擇了住房貸款後，貸款機構很可能在3個月以後增加借款費用。他說：「他們不用尋找任何理由來說明為甚麼增加，他們只會通知一聲：他們要這樣做了。」

而這些貸款機構的做法卻又是合乎法律規定的，因為在借貸條款中常常寫著這樣一條，「如果市場情況發生變化，貸款機構可以提高借款費用。」

耶隋談到，當消費者感到不滿意的時候，他們完全可以換貸款機構，但是轉換貸款機構的費用本身房貸轉貸增貸代價太高，所以很多消費者又寧願選擇不變。

費用增加引關注

丹麥國家銀行的數據顯示，丹麥人在過去一年裡支付的借款費用達到150億克朗。奧爾堡大學的資深顧問和研究員克如爾（Lars Krull）表示，費用的適當增加本屬正常現象，但是增長如此之房貸轉貸增貸大，確認讓人吃驚。他說：「讓我吃驚的是增長了多少，在過去的4年裡，總費用增加了約1/3。」

消費者委員會智庫的資深經濟師皮德森（Morten Bruun Pedersen）則直言增長不合理：「讓我們接受他們的理由很困難。」

2.5萬人臉書抗議 大臣宣布5提議

有兩位對貸款機構Nykredit和Totalkredit的客戶在臉書（facebook）上發起行動，組團對其增加借款費用表示不滿，結果10天內就有2.5萬人加入。發起人伊布森（Chresten Ibsen）表示：「我們希望得到大家的支持，讓Nykredit和Totalkredit重新考慮，撤回借款費用的增加。」

目前兩位發起人獲得了1，500位房主的支持，代表了30億的貸款資金。他們表示，準備成立「公正借款費用」協會（Fair Bidragssats），如果兩家貸款機構不作出任何改變，他們將集體轉到其它貸款機構。

隨著事件越演越烈，丹麥企業發展房貸轉貸增貸大臣鮑爾森（Troels Lund Poulsen）於3月4日召開記者招待會，並宣布五項提議，希望避免丹麥的住房貸款模式遭到「毀滅打擊」。他說：「我認為丹麥的住房貸款系統沒有裹足不前，但我認為這是一場嚴峻的戰役。」海通國際80億貸款受熱捧
鉅亨網新聞中心　(來源：財華社)　2016-03-11 09:46:10　
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湯森路透旗下基點報導，訊息人士稱，海通國際證券集團有限公司計劃提高其80億港元(10.3億美元)貸款的規模，此前已吸引近30家銀行參與。除8家牽頭行兼簿記行外，還有逾20家銀行給出房貸轉貸增貸貸款承諾，總金額超過100億港元。

該三年期貸款分為兩部分：A部分為24億港元子彈式定期貸款，B部分為56億港元循環信貸。最高綜合收益為205個基點，貸款利率較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼205個基點。


貸款將用於為2013年5月取得的一筆30億港元三年期循環信貸的再融資，以及用於運營資本。

中銀香港、交通銀行香港分行、招商銀行香港分行、匯豐銀行、工銀亞洲、上海浦東發展銀行香港分行、渣打銀行香港分行以及永隆銀行擔任 牽頭行兼簿記行。

其中，匯豐擔任額度代理行。

這筆貸款將在本月簽約。海通國際80億貸款受熱捧
鉅亨網新聞中心　(來源：財華社)　2016-03-11 09:46:10　
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湯森路透旗下基點報導，訊息人士稱，海通國際證券集團有限公司計劃提高其80億港元(10.3億美元)貸款的規模，此前已吸引近30家銀行參與。除8家牽頭行兼簿記行外，還有逾20家銀行給出貸款承諾，總金額超過100億港元。

該三年期貸款分為兩部分：A部分為24億港元子彈式定期貸款，B部分為56億港元循環信貸。最高綜合收益為205個基點，貸款利率較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼205個基點。


貸款將用於為2013年5月取得的一筆30億港元三年期循環信貸的再融資，以及用於運營資本。

中銀香港、交通銀行香港分行、招商銀行香港分行、匯豐銀行、工銀亞洲、上海浦東發展銀行香港分行、渣打銀行香港分行以及永隆銀行擔任 牽頭行兼簿記行。

其中，匯豐擔任額度代理行。

這筆貸款將在本月簽約。